Plan de ayudas al alquiler 2017 en Castilla La Mancha

Nombre de la institución o empresa Consejería de Fomento de Castilla La Mancha
Ámbito de la Ayuda Local
Tipología Ayuda
Beneficiarios Personas físicas
Sector
Plazo 20170228
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La Consejería de Fomento de Castilla La Mancha ha convocado el otorgamiento de las ayudas al alquiler 2017 de viviendas, con el objeto de facilitar el acceso y la permanencia en las mismas a personas con escasos medios económicos, o que hayan sufrido la pérdida de su vivienda habitual a causa de un proceso de ejecución hipotecaria.

Estas ayudas al alquiler se enmarcan en el conjunto de medidas puestas en marcha por la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha, en el seno de la política de vivienda, y en particular, dentro de las que tienen como objeto evitar situaciones de dificultad en el acceso o riesgo de pérdida de la vivienda habitual.

Las mismas se otorgan en régimen de concurrencia competitiva, siguiendo el criterio universal y objetivo de la renta del hogar como unidad, subvencionando una proporción del alquiler, sin asignar una cuantía fija, para evitar situaciones de generación de rentas adicionales superiores a las del propio alquiler.

Cuantía de las ayudas al alquiler

Se concederá a las y los beneficiarios de las ayudas al alquiler, hasta el 40% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente, con un límite máximo de 200 euros mensuales por vivienda, para un total de 2.400 euros anuales.

La cuantía de la ayuda será de hasta el 60% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente, con un límite máximo de 200 euros mensuales por vivienda, para aquellos beneficiarios que acrediten la pérdida de su vivienda habitual a causa de un proceso de ejecución hipotecaria dentro del plazo de un año anterior al de la fecha de entrada en vigor de cada convocatoria, siempre que esta se encuentre situada en el territorio de Castilla La Mancha.

En el caso de que figuren varios arrendatarios en el contrato, la cuantía de la ayuda que corresponde a cada uno de los solicitantes que tengan derecho a ella, se obtendrá dividiendo la cantidad que se refiere el apartado anterior por el número total de arrendatarios.

Requisitos de las ayudas al alquiler

  • Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda sobre un inmueble ubicado en el territorio de la Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha.
  • El contrato estará formalizado por escrito en los términos previstos en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. El contrato de arrendamiento suscrito deberá hacer mención expresa de su referencia catastral, tener una duración no inferior a un año y contener una cláusula de prohibición de cesión del contrato o subarriendo de la vivienda. Dichas condiciones deberán acreditarse mediante la aportación del contrato en documento original o copia compulsada.
  • Que la vivienda arrendada, constituya la residencia habitual y permanente del arrendatario, lo que deberá acreditarse, mediante certificado o volante municipal de empadronamiento y convivencia que acredite, a fecha de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.
  • Que todas las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, posean la nacionalidad española, o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo y Suiza, o se trate de extranjeros no comunitarios con residencia legal en España.
  • Que la renta establecida en el contrato de arrendamiento de vivienda, y los gastos de comunidad, siempre que se haya pactado la satisfacción por la parte arrendataria, no supere la cuantía total de 500 euros mensuales. En el caso de familia numerosa, el límite de la cuantía mencionada no podrá superar los 600 euros
  • Tener el domicilio fiscal en la Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha.
  • Que la suma de los ingresos de las personas que tengan, o vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean, en conjunto, superiores a 0,5 veces el Iprem, e inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia que da acceso a la ayuda establecido en el artículo 5.
  • No será exigible el cumplimiento del requisito relativo al límite mínimo de ingresos exigidos, en los siguientes supuestos:
  1. Mujeres víctimas de violencia de género.
  2. Víctimas del terrorismo.
  3. Personas afectadas por situaciones catastróficas.
  4. Personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida, y las familias con dependientes a su cargo.
  5. Personas con movilidad reducida.
  6. Personas pertenecientes a familias inmersas en procesos de intervención social.
  7. Personas sin hogar, procedentes de operaciones de erradicación del chabolismo.
  8. Deudores hipotecarios en procedimientos de ejecución.
  9. Otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social.

Documentos y entrega:

Las solicitudes de ayudas para alquiler se pueden presentar hasta el 28 de febrero de 2017, cumplimentadas en el correspondiente modelo oficial disponible en la sede electrónica de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha.

La solicitud deberá acompañarse de los siguientes documentos:

  • Solicitud de abono.
  • Justificantes bancarios del pago al arrendador, de la renta mensual de los meses del trimestre natural que resulten subvencionables. En función de la forma en que se realice el pago de la renta, la justificación del mismo se realizará del siguiente modo:
  1. Cuando el pago de la renta se satisfaga mediante transferencia bancaria, el solicitante deberá aportar los justificantes de las transferencias
  1. Cuando el pago de la renta se efectúe mediante el cargo de recibos domiciliados, el solicitante tendrá que aportar copia de los recibos bancarios que se hayan cobrado, en los que consten los datos de la domiciliación del recibo relativos al NIF y sufijo de identificación del emisor de la carta de pago, así como la referencia.
  1. Si el pago se produce mediante ingreso bancario, se aportarán los comprobantes del ingreso bancario como justificantes de pago de los meses correspondientes, en los que conste la cuenta bancaria del arrendador donde se haya efectuado dicho ingreso por tal concepto.

La presentación de la solicitud y los documentos complementarios se puede hacer por vía on-line, a través del formulario disponible en la sede electrónica, o directamente en las Direcciones Provinciales de la Consejería de Fomento, mediante concertación de cita previa con los Servicios de Vivienda de dichas Direcciones Provinciales, ubicados en:

  • Albacete: 967 55 81 00.
  • Ciudad Real: 926 27 67 40.
  • Cuenca: 969 17 87 00.
  • Guadalajara: 949 88 50 00.
  • Toledo: 925 26 70 70.

 

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