Programa de fomento del parque público de vivienda de alquiler

Nombre de la institución o empresa Ministerio de Fomento
Ámbito de la Ayuda Nacional
Tipología Ayuda
Beneficiarios Empresas
Sector Sin Sector específico
Plazo
¿Tiene caducidad? Ayuda Permanente
Link

Con el objetivo de adaptar el sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y a la escasez de recursos disponibles,  el gobierno de España, a través del Ministerio de Fomento, promueve el Programa de Fomento del Parque Público de Vivienda de Alquiler.

La medida de ayudas al alquiler se ampara en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016, modificado el 10 de diciembre de 2016.

Mediante este programa de ayudas al alquiler, que impulsa esta figura como vía de acceso a la vivienda, se pretende fomentar la creación de un parque público de vivienda protegida para alquiler sobre suelos o edificios de titularidad pública. El programa es compatible con las ayudas de otras administraciones públicas.

Los beneficiarios de estas ayudas al alquiler son administraciones públicas, organismos públicos, entidades públicas, empresas públicas, sociedades mercantiles, fundaciones, asociaciones declaradas de utilidad pública, ONG’s, entidades privadas con o sin ánimo de lucro.

Se considerarán prioritarias las actuaciones en las que la Comunidad Autónoma, ciudad de Ceuta y Melilla, o el Ayuntamiento, comprometan cofinanciación, siendo preferentes aquellas en que sea mayor la financiación por vivienda, aportada por dichas administraciones públicas.

Cuantía de las ayudas al alquiler

  • Son calculadas en función de la superficie de cada vivienda, sin incluir anejos, hasta un máximo de 250 euros por metro cuadrado útil.
  • Límite de la subvención: 30% del coste subvencionable de la actuación y como máximo 22.500 euros por vivienda.

Características de las viviendas

  • Que su superficie útil no exceda los 90 m2.
  • Podrán ser viviendas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación de edificios públicos.
  • El régimen de alquiler habrá de mantenerse por un plazo mínimo de 50 años desde la calificación definitiva.
  • Al menos el 50% se destinará a alquiler en rotación, siempre que el resto se califique como alquiler protegido.

Tipos de vivienda

Vivienda de alquiler en rotación:

  • Para ser alquiladas a unidades de convivencia con ingresos totales de hasta 1,2 veces el IPREM, sumando los de todos los que vayan a residir habitual y permanente en la vivienda.
  • El alquiler debe ser en rotación y con una renta máxima de 4,7€ mensuales por metro cuadrado de superficie útil, más un 60% de dicha cuantía por m2 de garaje o anexo a la vivienda.

Vivienda de alquiler protegido:

  • Para ser alquiladas a unidades de convivencia con ingresos totales entre 1,2 y 3 veces el IPREM, sumando los de todos los que vayan residir habitual y permanente en la vivienda.
  • Renta máxima de 6€ mensuales por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, más un 60% de dicha cuantía por m2 de garaje o anexo a la vivienda.

Para optar a estas ayudas alquiler será necesario poseer una calificación provisional de vivienda de alquiler en rotación y de alquiler protegido. Las instituciones interesadas en recibir el beneficio deben ponerse en contacto con la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, a través del número telefónico: 900 900 707 de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 horas, o escribir un correo electrónico a la dirección: portal.vivienda@fomento.es.

Otras ayudas alquiler:

Ayudas al alquiler 2017

Plan de ayudas al alquiler 2017 en Castilla La Mancha

Ayudas al alquiler en Canarias de viviendas protegidas adjudicadas

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